Quer cancelar seu contrato de lote ou imóvel na planta?
Se você não quer mais continuar com o contrato, saiba que é possível rescindir e recuperar até 100% dos valores que você já pagou. Conheça seus direitos e resolva sua situação de forma segura.
Atendemos contratos diretos com loteadoras e construtoras. Financiamentos bancários (Caixa, etc.) não se enquadram.
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Se o contrato não faz mais sentido para você, a empresa não pode reter todos os valores pagos.
Se você comprou um lote, terreno ou imóvel na planta diretamente de uma loteadora ou construtora e sua situação mudou, saiba que a lei garante o direito de rescindir o contrato e receber até 100% dos valores pagos.
Muitas pessoas desconhecem esse direito e acabam aceitando condições desfavoráveis e pagando multas abusivas. Você não precisa passar por isso.
Especialistas em Direito Imobiliário
Distrato Imobiliário
Cancelamento de contratos com construtoras, loteadoras e multipropriedade. Recupere os valores pagos com segurança jurídica.
- Imóvel na planta
- Lotes e terrenos
- Multipropriedade/timeshare
- Atraso de obra
Usucapião
Regularize a propriedade do seu imóvel através da usucapião judicial ou extrajudicial.
- Usucapião judicial
- Usucapião extrajudicial
- Imóvel rural ou urbano
- Posse prolongada
Regularização de Imóveis
Resolva pendências documentais e legalize seu imóvel para venda, financiamento ou transferência.
- Imóvel sem escritura
- Construção não averbada
- Retificação de registro
- Desmembramento
Contratos Imobiliários
Elaboração, análise e revisão de contratos para garantir segurança nas suas transações.
- Compra e venda
- Locação
- Permuta
- Promessa de compra
Assessoria Compra e Venda
Análise completa de documentação e riscos antes de comprar ou vender. Evite fraudes e problemas.
- Due diligence
- Análise de matrícula
- Verificação de ônus
- Acompanhamento até registro
Inventário e Partilha
Assessoria completa em inventário judicial e extrajudicial. Partilha justa de bens imóveis.
- Inventário judicial
- Inventário extrajudicial
- Partilha de bens
- Transferência por herança
Se identificou com alguma dessas situações?
Mudança de planos
Sua situação financeira ou pessoal mudou e o contrato não faz mais sentido. Mudança de emprego, imprevistos ou novos planos de vida — tudo isso pode acontecer.
Atraso na entrega
A obra ou infraestrutura do loteamento está atrasada e você continua pagando sem ver o projeto avançar conforme o prometido.
Contrato diferente do combinado
O que está sendo entregue não corresponde ao que foi prometido na venda. Infraestrutura, localização ou características diferentes do acordado.
Condições de rescisão injustas
Ao tentar cancelar, a empresa apresentou condições que você considera injustas ou desproporcionais. Podemos analisar se há cláusulas abusivas.
Parou de pagar e está preocupado
Deixou de pagar as parcelas e agora está recebendo cobranças ou com medo de ter o nome negativado. Mesmo inadimplente, você ainda tem direitos.
Não sabe por onde começar
Quer sair do contrato mas não sabe quais são seus direitos ou como funciona o processo de rescisão. Podemos orientar você.
Como funciona nosso atendimento
Análise do seu caso
Analisamos seu contrato e sua situação para entender quais são suas opções e a melhor forma de proceder.
Negociação com a empresa
Buscamos primeiro uma solução amigável com a loteadora ou construtora, evitando a necessidade de processo judicial.
Resolução do contrato
Conduzimos todo o processo até a resolução, seja por acordo ou, se necessário, pela via judicial.
Conheça nossa equipe
Dr. Davi Younes
Advogado especializado em Direito Imobiliário, com foco em distrato de contratos com construtoras, loteadoras e empresas de multipropriedade. Atua de forma 100% online, atendendo clientes de todo o Brasil.
Gabriel Serafin
Advogado inscrito na OAB/PR sob o nº 131.160, com atuação no Núcleo Imobiliário do escritório. Especialista em assessoria em contratos imobiliários. Atendimento presencial em Foz do Iguaçu e online para todo o Brasil.
Perguntas que recebemos com frequência
Sim. O comprador tem direito de rescindir o contrato. A forma como isso acontece e as condições de restituição dependem de cada caso, do contrato firmado e das circunstâncias da rescisão. Podemos analisar sua situação específica.
Sim, é possível solicitar a rescisão mesmo com parcelas em atraso. Os valores pendentes serão considerados na negociação. Cada caso tem suas particularidades que precisam ser analisadas.
O prazo varia conforme o caso. Quando há acordo extrajudicial, a resolução costuma ser mais rápida. Se for necessário processo judicial, o tempo é maior. Após analisar seu caso, podemos dar uma estimativa mais precisa.
Na maioria dos casos, não. O atendimento é 100% online e a documentação é enviada digitalmente. Casos de rescisão contratual geralmente não exigem audiências presenciais.
Não. Nosso atendimento é focado em contratos firmados diretamente com loteadoras e construtoras. Financiamentos bancários (Caixa, Bradesco, Itaú, etc.) seguem regras diferentes e não se enquadram neste tipo de rescisão.
Sim. Como o atendimento é online, podemos atender clientes de qualquer estado brasileiro. Temos inscrição na OAB de diferentes estados para atuar onde for necessário.
Quer entender melhor a sua situação?
Entre em contato para conversarmos sobre seu caso. Vamos analisar seu contrato e explicar quais são suas opções de forma clara e transparente.
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